Steuereffekte

Steuerliche Effekte sollten niemals alleine ein Grund für ein Investment sein, welcher Art auch immer. Dies gilt ganz besondes für Immobilienprojekte, die ihre Qualität aus der Langlebigkeit des Produktes beziehen. Die steuerlichen Gegebenheiten, die optimal strukturiert werden, verbessern den Ertrag der Immobilien-Investition wesentlich. Optimierte Immobilienprojekte zeichnen sich dadurch aus, dass

der Abzug der Vorsteuer (Umsatzsteuer) für die Investoren bei Drittvermietung gewährleistet ist, sodass die Umsatzsteuer zurückgefordert werden kann;
die sofortige Abschreibung von individuellen Werbungskosten in Zusammenhang mit der Sicherung der Einnahmen aus dem Projekt möglich ist; und
beim Bauherrenmodell die nach Abzug der Vorsteuer verbleibenden Bau- und Baunebenkosten nicht wie üblich auf 67 Jahren, sondern beschleunigt auf 15 Jahre abgeschrieben werden können.

Die HMW Cornerstone unterstützt mit renommierten Partnern private und institutionelle Investoren bei der Veranlagung in erstklassige österreichische Immobilien-anlagen wie Vorsorgewohnungen und Bauherren-modelle. Die langfristige und risikoarme Nutzung der Immobilien stellt nachhaltige Mieterträge sicher.

Die Gesellschafter der HMW Cornerstone GmbH agieren nicht nur als Dienstleister, sondern beteiligen sich auch als Investoren an den Immobilienprojekten, um auch an den Wertsteigerungen und laufenden Erträgen zu partizipieren.

Die aktuellen Bauherrenmodelle wurden im Rahmen des am Markt einzigartigen „Friends and Family-Konzeptes“ der HMW Cornerstone mit dem Ziel konzipiert, gemeinschaftlich Immobilieneigentum zu schaffen und laufende Erträge zu sichern. Die mit der Abwicklung des neuen Bauherrenmodells betreuten Fachmänner (z.B. Planung & Architektur, rechtliche Betreuung und Projektabwicklung) sind auch Teil der Investorengruppe.
Das integrierte System bietet jedem Investor die zusätzliche Sicherheit, dass nicht nur Dienstleister die Abwicklung übernehmen, sondern auch alle Auftragnehmer selbst und direkt vom wirtschaftlichen Erfolg betroffen sind! Wie gesagt – Investment for Friends and Family.

Bauherrenmodelle bieten wie keine andere Investition die ideale Mischung aus sicherem Ertrag mit Immobilien, Steueroptimierung und öffentlicher Förderung.
Das „Alles aus einer Hand“- Modell der HMW Cornerstone GmbH mit ihrem breiten Netzwerk von Spezialisten ermöglicht dem Investor maximale Erträge und beste Absicherung seiner Anlage.

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Der Erwerb einer Eigentumswohnung und deren lukrative Vermietung ist die Basis für ein langfristiges Zusatzeinkommen. Das steigende Grundbedürfnis nach Wohnungen in lebenswerter Umgebung bildet den soliden Grundstein für den Vermögensaufbau.

Vorsorgewohnungen bieten Eigentum an einer Wohnungseigentumseinheit, eine langfristig abgesicherte hohe Rendite und ein lebenslanges arbeitsfreies, inflationsgeschütztes Zusatzeinkommen.

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HMW Cornerstone GmbH | 2371 Hinterbrühl | Österreich | Tel: 0664 101 18 67 | office@hmw-cornerstone.at

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